Villa d'exception de 227 m², actuellement en pleine rénovation, sur un terrain paysager de 3 500 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes — avec la possibilité rare d'ajouter un terrain de padel privé. Nichée dans un calme absolu au bout d'une allée semi-privée, cette villa contemporaine et raffinée domine les hauteurs d'Antibes et offre des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée et les Alpes au loin. La villa propose 227 m² de surface habitable élégamment repensée : de lumineux salon et salle à manger en open space, une cuisine semi-ouverte design, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 36 m² comprenant un bureau privatif, un dressing et une terrasse. Trois chambres supplémentaires avec salles de douche attenantes garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. À l'extérieur, la villa invite à la détente et aux réceptions avec une piscine chauffée type couloir de nage (10×3 m), une terrasse de 80 m² en béton ciré et un parking pouvant accueillir quatre véhicules. Une opportunité exclusive de personnaliser votre résidence sur la Côte d'Azur avec des options haut de gamme : pool house, espace brasero, sauna privatif, cave à vin ou salle de sport, pergola bioclimatique, et bien sûr, votre terrain de padel privé. Diagnostic de performance énergétique : 92 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1631 à 2207 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

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