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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Le quartier est parfait : résidentiel , confidentiel , à deux pas du Lac d’Enghien , de la gare, du centre-ville et des accès routiers à la capitale. La maison est remarquable : créée en 1910 par l’architecte Mr Emile Thion , elle a été entièrement rénovée en 2013 , agrandie en 2014 et 2015, et allie le charme des maisons anciennes avec le confort de nos vies modernes . Le rdc de 170 m² fait la part belle aux moments de détente : cuisine ouverte équipée, très spacieuse salle à manger , salon de 81m²où l’on peut se détendre en jouant au billard , au flipper ou en regardant un bon film. Le premier étage de 170m² également accueille deux suites de plus de 30 m² et un espace nuit « enfants » avec 2 chambres et une salle d’eau. . Au dessus de l’espace enfant , au 2ème étage sous le toit, nous avons un très bel espace de détente supplémentaire servant de salle de jeux. Le sous-sol a lui aussi été aménagé : studio avec un accès indépendant, chambre d’amis avec salle d’eau, salle de sport , cave à vins .. Le jardin est paysagé : oliviers centenaires , essences variées , cour pavée et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Tout ici n’est que charme et volupté ..
Référence de l'annonce : 12052025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 913 461 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 rue des Basserons
95160 Montmorency
Informations légales de l'agence
LES MAISONS DE MONTMORENCY, au capital de 1 000 €
Siège : 17 rue des Basserons 95160 Montmorency
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
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