José Aires Efficity vous propose à la vente cette magnifique demeure de 9 pièces de 233 m² située à Ablon-sur-Seine. Cette maison de maître, a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de prestations modernes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant : - Un magnifique séjour de 40 m² lumineux, - Une belle salle à manger de 27 m², - Une cuisine équipée, - Un WC séparé. Au 1er étage : - Trois grandes chambres dont une chambre avec terrasse privative de 15 m², - Deux salles d'eau avec WC. Au 2e étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une salle d'eau avec WC. Un sous sol total : - Une buanderie - Salle de sport - Cave Atouts : - Deux belles terrasses de 50m2 pour profiter des beaux jours - Un Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules - Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules - Un jardin de plus de 1 000m2 - Terrain piscinable, permis validé - Calme et tranquillité - Prestations de qualité, parquet massif et climatisation - Vous aurez la possibilité d'y exercer votre activité de type profession libérale, Localisation: - Arrêt de bus Gare d'Ablon à 1 minute à pied, - Gare d'Ablon (RER C) à 1 minute à pied, - Parc à 1 minute à pied. - Ecole Pasteur primaire à 1 minutes à pied, - Ecole et collège Sacré cœur à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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