Maison familiale de 147 m² avec jardins, calme et vie tout à pied – Suresnes À quelques pas de toutes les commodités, cette maison développe 147 m² habitables (161 m² de surface au sol) et offre un quotidien simple et agréable : commerces, marché couvert et forain, écoles, transports, restaurants, professionnels de santé… tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Bien agencée, la maison propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation fluide des espaces, adaptée aux usages du quotidien et au télétravail. Côté extérieur, deux jardins, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le jardin arrière, particulièrement calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente, tandis que le jardin avant accueille une grande terrasse, agréable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de jeux. Un grand volume polyvalent complète l'ensemble et peut être aménagé selon ses besoins : chambre supplémentaire, salle TV, salle de jeux, bibliothèque ou salle de sport. Un bel espace de rangement extérieur, un stationnement facilité grâce à un « accès parking » au niveau du portail, ainsi qu'une vue du fort du Mont-Valérien, complètent l'ensemble. La maison est saine et nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel de personnalisation et la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Une maison à Suresnes qui réunit calme, vie de quartier et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2733.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985052521 Versailles

Référence de l'annonce : VM38113-EXPFRANCE