Je vous propose ce DOMAINE NATUREL aux portes de Paris, dans un ECRIN DE VERDURE de 9 Ha, où un étang de 2 hectares environ agrémente l'immense parc arboré ainsi que des installations EQUESTRE comprenant : -Un vaste garage de 240m², entièrement carrelé, un box pour le stockage de foin, de la paille et du matériels, 2 pâtures de 3 hectares environ ainsi qu'une carrière de sable . Concernant la maison d'habitation de 196m² environ, elle se compose ; -Au RDC : une spacieuse pièce à vivre de 69m² avec une cheminée magistrale, cette pièce donne accès à une terrasse avec une magnifique vue sur le parc, une suite parentale de 25m²/ SDB, un WC séparé ainsi qu'une cuisine de 22m² / cellier . Au 1er niveau, un palier - mezzanine de 15m² environ, cet espace permet d'accueillir un bureau ou autre, 3 grandes chambres, une SDE et un WC séparé . La maison de gardien de 124m² environ dispose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, pour finir, d'un WC séparé et buanderie . L'étage supérieur se compose de 3 chambres, SDB /WC séparé. Une cave voutée en extérieur, une touche de l'ancien pour les amateurs de vin ! Cette propriété séduira les amoureux de la NATURE, ceux qui voudraient développer une activité EQUESTRE, L'EVENEMENTIEL ou le TELETRAVAL, elle saura satisfaire tous vos plus beaux projets, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite et la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Référence de l'annonce : 4562-LLOYD&DAVIS