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À seulement 25 kms au sud de Paris, dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez cette écurie d'exception, parfaitement équipée et réputée dans le milieu équestre. Idéale pour un projet professionnel ambitieux ou une reconversion réussie, cette structure clé en main offre une rentabilité immédiate. Installations équestres complètes et fonctionnelles : 80 boxes spacieux 1 manège couvert (50 x 20 m) 2 grandes carrières 2 ronds de longe Plusieurs paddocks 1 marcheur automatique Cette écurie modulable et bien pensée convient aussi bien à une activité de pension propriétaire, de centre équestre, ou encore de location de boxes. La configuration permet de créer facilement plusieurs zones d'activité distinctes. Partie habitation confortable : Appartement d'environ 145 m², récemment rénové, propose un bel espace de vie, lumineux et chaleureux, pour accueillir une famille ou du personnel sur place. Un atout rare : un restaurant sur site ! Avec une clientèle fidèle, ce restaurant intégré constitue une source de revenus complémentaires non négligeable et participe à l'attractivité du lieu Opportunité d'investissement : En option, possibilité d'acquérir une partie locative comprenant plusieurs logements T1 et une maison, actuellement tous loués, assurant une rentabilité attractive. Contacter Magali BADIER 06.17.10.15.55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 2038
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 278 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 GR GRAND RUE
44118 La Chevrolière
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