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En bordure de la forêt domaniale et à 2 minutes de l'île de Noirmoutier, magnifique maison contemporaine de plain-pied nichée au fond de son impasse. Vous êtes à la recherche de belles prestations et d'un cadre de vie idyllique où règne le repos mais aussi un endroit où recevoir vos amis et votre famille ? Cette maison est la vôtre ! Bel espace de vie avec cheminée et cuisine aménagée de 77 m2, le tout donnant sur la terrasse face à la forêt et sur la véranda avec piscine chauffée de 72 m2. L'espace nuit, se compose d'une suite parentale complète, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une chambre indépendante et un bureau. Pour votre confort au quotidien, un cellier/arrière-cuisine, un vaste garage et une cave. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2010.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405
Référence de l'annonce : VM824-RAIMONDEAU
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
734 850 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 710 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85330 Noirmoutier-en-l'Île
Informations légales de l'agence
UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI85012019000039747
Siège : 64 AVENUE JOSEPH PINEAU 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE
RCS : LA ROCHE SUR YON 847874237
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