A proximité de Roussillon, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette spacieuse propriété bénéficie de vues magnifiques et préservées sur la campagne environnante, dans un cadre totalement privé. Elle a été conçue pour un confort et une commodité absolus, alliant des équipements modernes, tels que le système de sécurité connecté au smartphone et les panneaux solaires, à des finitions traditionnelles, comme le toit en tuiles de terre cuite, les piliers en pierre et les sols en travertin. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placards de rangement miroités, dont les fenêtres font face à la superbe vue extérieure ; un coin détente avec bar et fontaine apaisante ; un salon ouvert avec de grandes baies vitrées atteignant le plafond cathédrale, laissant entrer une lumière abondante ; une cheminée double face avec insert, partagée avec la salle à manger ; une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un grand îlot central invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis ; une buanderie et une lingerie attenantes ; un WC invité. Cet espace de vie donne accès à la terrasse extérieure par plusieurs portes coulissantes. L'aile est du rez-de-chaussée comprend : une suite principale avec de jolies vues depuis les portes-fenêtres, un dressing attenant, une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche, WC et double vasque. Elle comprend également : une salle TV et jeux ; deux chambres partageant une salle d'eau Jack and Jill avec double vasque et WC. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, composé de : une chambre d'amis ouvrant sur un balcon filant ; une salle de bain avec baignoire ; un WC séparé ; un grand bureau occupant toute l'aile ouest de cet étage, avec des fenêtres sur trois côtés. Les deux pièces disposent de nombreux espaces de rangement. La chambre d'amis et le bureau sont reliés par la mezzanine et partagent le balcon. La maison est implantée sur un terrain de 8000 m2 entièrement clôturé, dont la partie est est plantée de chênes et d'autres essences locales. Le terrain est constructible - idéal pour ajouter un gîte, par exemple. Une allée bordée de cyprès mène à l'entrée principale de la maison, avec un vaste espace de stationnement, une borne de recharge extérieure, un garage pour trois voitures et un abri supplémentaire. Le jardin est conçu pour la détente et le plaisir de vivre en Provence, avec son terrain de pétanque, sa piscine chauffée de 10 m x 5 m, sa terrasse ombragée pour les repas en plein air, et sa cuisine d'été vitrée entièrement équipée avec charpente de style cathédrale. Sa terrasse attenante, agrémentée d'un jacuzzi, est protégée par une pergola bioclimatique. Un abri de jardin, un local à bois, un sous-sol et une cave à vin complètent l'ensemble. De nombreux espaces permettent de profiter du soleil, que ce soit autour de la piscine ou dans le joli jardin, dont la pelouse impeccable est plantée d'oléandres, de palmiers et d'oliviers. Au-delà de la haie, une superbe vue verdoyante s'ouvre sur les terres agricoles, les collines ondulantes et les falaises d'ocre emblématiques de Roussillon. Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; double vitrage ; volets roulants électriques ; système solaire sophistiqué avec batteries pour le stockage de l'électricité excédentaire ; raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville ; deux chauffe-eaux thermodynamiques ; adoucisseur d'eau ; eau du Canal de Provence pour le jardin (arrosage automatique et goutte-à-goutte) ; alarme ; caméras de sécurité ; portail électrique avec visiophone ; porte de garage motorisée ; internet par fibre optique. Cette maison au design soigné est prête à emménager et constituerait une superbe résidence familiale au coeur du Luberon. Facilement accessible en voiture depuis les grandes villes de l'Isle-sur-la-Sorgue et Apt, et à seulement une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, elle est idéalement située pour visiter les villages perchés et les attractions de la région, ce qui en fait également une excellente résidence secondaire avec un fort potentiel locatif si souhaité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : V3101