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Nichée sur les hauteurs du joli village de Mérindol, découvrez cette villa des années 70 alliant le caractère de la pierre et la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 6200 m² mêlant jardin et colline sauvage, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Les atouts de la villa : Architecture de caractère : Une construction traditionnelle solide en parpaing, sublimée par une élégante façade en pierres sèches. Espace de vie : Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (rénovée récemment). A l'étage (accessible également par le haut), un beau séjour très lumineux de 35m² avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse plein sud, 3 chambres de 13.70m², 10.50m² et 14.10m² , une salle de bain, un wc. Potentiel exceptionnel : Un sous-sol total de 80 m², incluant un vaste garage, offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage). Possibilité de faire une piscine. Eau de ville. Fosse septique. Clim réversible. Vivez au rythme de la Provence, entre randonnées dans le Luberon et douceur de vivre au jardin. Prix hors honoraires : 477000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Référence de l'annonce : fr039816
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
495 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,77% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 477 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13610 Le Puy-Sainte-Réparade
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