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Maison / Villa • Althen-des-Paluds • 1 365 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  463 m²

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Maison / Villa • Althen-des-Paluds
1 365 000 €
  • 11  Pièces
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  • •  463 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Althen-des-Paluds
Maisons et villa de luxe à vendre à Althen-des-Paluds Maisons et villa de luxe à vendre à Althen-des-Paluds
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Calme

Propriété d'exception ? Ancienne distillerie au coeur du Vaucluse L'Agence Immobilière Le Nid de Provence vous propose à la vente une propriété rare et chargée d'histoire, située dans le charmant village d'Althen-des-Paluds, au coeur du Vaucluse. Ancienne distillerie du village, cette maison de maître conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie unique, raffiné et hors du temps. Développant 465 m² habitables, la demeure se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, plusieurs suites ainsi que de vastes espaces polyvalents. Ces volumes généreux permettent de multiples aménagements selon vos envies : salle de billard, salle de sport, home cinéma ou espaces de réception, laissant libre cours à tous vos projets. La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de 4 500 m², sublimé par un majestueux platane centenaire, véritable témoin de l'histoire du lieu, ainsi que de nombreuses essences méditerranéennes. Une élégante allée de cyprès de Toscane traverse le jardin et confère à l'ensemble un charme provençal indéniable. La façade, parfaitement conservée, reflète toute l'authenticité et l'élégance de cette demeure historique. La porte d'entrée d'origine, préservée avec soin, annonce le caractère intemporel de la maison. À l'intérieur, les volumes sont vastes et lumineux, et les éléments de caractère ont été conservés tout en bénéficiant de rénovations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 160 m², aménagée dans un ancien hangar entièrement rénové, idéale pour les repas et moments de convivialité en toute saison. À proximité, une piscine esprit bassin invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commerces et commodités du village. Les accès autoroutiers sont rapides et la gare TGV d'Avignon se trouve à seulement 20 minutes, facilitant tous vos déplacements. Une demeure d'exception, idéale pour les amateurs de charme, d'histoire et de grands espaces. ? Contactez l'Agence Le Nid de Provence ? Pernes-les-Fontaines | Agent Commercial en Immobilier RSAC Avignon n° 895 307 965

Référence de l'annonce : AK1878

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 11 Pièces
    • Année de construction 1791
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 78 m²
    • 6 Toilettes
    • 3 Salles de bain
    • Entrée
    • Chauffage individuel gaz radiateur
    • 6 Chambres
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

1 365 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    LE NID DE PROVENCE, au capital de 1 000 €

    Carte professionnelle n° CPI84012021000000009 délivrée par Vaucluse

    Siège : 112 Avenue du Bariot 84210 Pernes les Fontaines

    Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

    RCS : Pernes les Fontaines 891740680

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