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Villa • Les Issambres • 1 998 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  305 m²

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Villa • Les Issambres
1 998 000 €
  • Pièces
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  • •  305 m²
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Villas de luxe à vendre à Les Issambres
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Villa
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1 998 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 4 Terrasses
  • Belle vue
  • Calme

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU CAP ! Superbe propriété à vendre aux ISSAMBRES avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. D'environ 305M², érigée sur un vaste terrain de 3175 m² paysagé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mènera aux espaces de nuit du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche et WC, garantissant intimité et commodité. La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète (douche, baignoire, WC), d'un dressing et d'une terrasse privative face à la mer. Un escalier mène aux pièces de vie. Vous y trouverez un lumineux séjour et une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant de belles perspectives et des lieux de détente extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite 2 chambres supplémentaires (dont l'une pouvant servir de bureau), toutes 2 avec balcon et salle de douche/WC, ainsi qu'un espace de rangement . Le rez-de-jardin réserve également de belles surprises avec un séjour donnant directement sur la piscine, une sixième chambre avec sa salle de douche et WC, et des espaces techniques bien pensés : chaufferie avec chaudière et deux ballons de 300L, buanderie et accès au vide sanitaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une superbe piscine de 10x5 mètres entourées de vastes plages de détente. Pour les véhicules, vous pourriez y stationner au moins 6 voitures, et la possibilité d'aménagement d'un garage double.

Référence de l'annonce : 3815

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 1970
    • Exposition sud
    • 8 Pièces
    • Calme

Aménagement du bien

    • Entrée
    • Cheminée
    • 2 Salles de bain
    • 6 Chambres
    • Chauffage individuel fuel radiateur
    • 7 Toilettes
    • 5 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 998 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    1 avenue de la Jetee

    83380 Les Issambres

    L’agence AGENCE DU CAP Les Issambres vous propose 119 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    AGENCE DU CAP Les Issambres, au capital de 1 000 €

    Carte professionnelle n° 5135 délivrée par TOULON

    Siège : 20 Rue des Arapèdes 83380 LES ISSAMBRES

    Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

    RCS : Fréjus 497832808

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