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PROPRIETE D'EXCEPTION située sur l'une des plus belles corniches du Rayol-Canadel, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LA MER. Établie sur un terrain de plus de 1600 m², cette demeure de 386 m² habitables est répartie sur 4 niveaux, tous accessibles par ascenseur. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux et sa cuisine familiale attenante, ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Les 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie confortable et élégant. Elle comprend également une cave, un atelier et une buanderie, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec sauna et spa, ainsi qu'une salle de sport, sont à votre disposition. La piscine, véritable joyau de cette propriété, est conçue en 3 zones distinctes : jacuzzi, nage à contre-courant et bar de piscine. De nombreuses terrasses entourent la villa, complétées par un jardin arboré en plusieurs restanques. Un garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules viennent parfaire cette propriété luxueuse. Prix : 3495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)
Référence de l'annonce : 1246
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 Quai Gabriel Péri
83980 Le Lavandou
Informations légales de l'agence
CENTURY21 Net-Immo Agency, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI8305201600004514 délivrée par VAR
Siège : 229 Quai Gabriel Péri 83980 Le Lavandou
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : TOULON 818284911
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