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Dans un secteur recherché, au calme et bénéficiant d'un ensoleillement, ce grand terrain plat d'environ 2500M2 offre un potentiel rare et multiple. Il accueille actuellement un bâti existant de 90M2 pouvant être agrandi selon les projets, tout en laissant la possibilité de développer une opération plus ambitieuse. Surface constructible de 300M2 Le terrain permet en effet la construction de 2 maisons supplémentaires en complément du bâti actuel, ou une division en trois lots distincts, offrant ainsi de nombreuses perspectives, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement ou une opération de promotion. La configuration est idéale, avec deux accès indépendants déjà existants, facilitant la division et l'aménagement futur. Parfaitement plat, facile à exploiter et situé dans un environnement résidentiel prisé, le terrain bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers. Un bien rare sur le marché, alliant surface, accessibilité et fort potentiel de valorisation. À étudier sans tarder pour tout porteur de projet à la recherche d'un emplacement de qualité et d'une opportunité à fort potentiel.
Référence de l'annonce : 11575
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
599 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE
06410 Biot
Informations légales de l'agence
KW HLC, au capital de 120 000 €
Carte professionnelle n° 10375 délivrée par ANTIBES
Siège : 26 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 30 000 €
RCS : ANTIBES 452842065
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