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? Superbe villa avec appartement indépendant - Terrain 2 200 m² piscinable & constructible à SAINT ANTONIN DU VAR ( A seulement 10' de LORGUES !!) . Belle propriété développant 200 m² habitables, centrée autour d'un vaste séjour de 62 m² avec comptoir aménagé, insert à granulés et climatisation réversible, cuisine équipée avec arrière-cuisine, cellier et WC invités. Côté nuit : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bain avec WC. En bonus : appartement indépendant de 50 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC) avec stationnement dédié et jardin privatif d'environ 80 m² — parfait pour du locatif ou recevoir famille et amis. À l'extérieur : 2 grandes terrasses avec pergola (36 m² Sud-Ouest avec point d'eau + 25 m² Est), abri-voiture 30 m². Le tout sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², piscinable et constructible. ? Surface globale : 398,68 m² (dont 200,68 m² habitables). Un bien rare, complet et ultra polyvalent — énorme potentiel. ? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 215524NG
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
672 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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83510 Lorgues
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 7401 2016 000 012 709 délivrée par HAUTE-SAVOIE
Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €
RCS : Annecy 491726915
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