Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle demeure d'environ 360 m² s'étend sur un terrain plat de 15 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature. La maison principale propose des volumes généreux et lumineux, avec un salon/salle à manger cathédrale doté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale ainsi qu'un bureau. En complément, une seconde aile de la propriété abrite quatre studios indépendants, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, des toilettes, une cave et une grande terrasse – idéale pour recevoir ou développer une activité d'hébergement. Le terrain, plat et arboré, dispose de deux puits, d'un espace dédié aux chevaux (terrain non constructible), ainsi que d'un potentiel pour l'aménagement d'une piscine (permis de construire obtenu) et d'un abri voiture. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment l'installation de la climatisation et la création de la piscine, pour sublimer ce bien aux nombreux atouts. Une propriété pleine de charme et de possibilités. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 88 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 814 euros - 1102 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Référence de l'annonce : W-02ZIUU