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Maison / Villa • Albi • 799 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  425 m²

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Maison / Villa • Albi
799 000 €
  • 10  Pièces
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  • •  425 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Albi
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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799 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Jardin
  • Calme

Située dans un environnement calme et dominant, cette vaste propriété de caractère, en pierre entièrement rénovée comprend une maison principale de 255 m², un appartement T3 indépendant mais attenant de 78 m² , offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une grange aménagée de 92 m². L'ensemble sur un terrain de 4289 m² avec piscine chauffée et autres dépendances. La maison principale offre : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger lumineuse de par ses baies vitrées et ouvrant sur la terrasse, un salon avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond surmonté d'une mezzanine, une pièce polyvalente (chambre ou bureau), une salle d'eau , des toilettes et une buanderie. - À l'étage : trois grandes chambres , une spacieuse salle de bains, un dressing , des toilettes séparées et un palier facilitant l'accès à l'appartement . L'appartement T3 comprend : - Une pièce de vie de 33 m² avec un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et bénéficie de deux terrasses privatives. La grange est actuellement convertie en "bodéga" avec sa grande pièce à vivre , son bar et son poêle à bois , elle offre un espace convivial et est agrémentée de plus d' un dortoir de 27 m², d' une salle d'eau et d' un WC. Elle est entièrement isolée et dotée de panneaux solaires . La piscine au sel, achevée en 2019 , chauffée et sécurisée ,complète ce bien exceptionnel répondant aux normes d'isolation actuelles, incluant double vitrage aluminium, chauffage par pompe à chaleur gainée et ballon thermodynamique. Des dépendances telles qu'un atelier, un préau, une cave, un cellier et un local jardin sont également présentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Référence de l'annonce : 2655-c

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 10 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 45 m²
    • 6 Chambres
    • Chauffage individuel

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    7 bd Edouard Andrieu

    81000 Albi

    (165 Avis)
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    Informations légales de l'agence

    AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ, au capital de 7 500 €

    Carte professionnelle n° CPI81012016000010497 délivrée par tarn

    Siège : 7 BD EDOUARD ANDRIEU 81000 ALBI

    Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €

    RCS : ALBI 453994774

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