Située à Thouars, cette maison d'architecte d'environ 238 m2 est édifiée sur un jardin paysagé de près de 8000 m2. Caractérisée par ses jeux de volumes et de lumière, cette maison a plus d'un atout à faire découvrir. Évoluant sur deux niveaux avec des prestations de qualité, la propriété se distingue notamment par son parc arboré où règne une atmosphère paisible presque paradisiaque. Depuis l'extérieur de la maison, le regard se porte naturellement sur un parterre joliment ornementé menant jusqu'au porche d'entrée. Le seuil franchi, l'espace s'ouvre sur un généreux salon-séjour de plus de 60 m2. Cette pièce s'articule autour d'une cheminée centrale apposée sur du granit vert apportant modernisme à l'ensemble. Dans le prolongement, se dresse une cuisine entièrement aménagée en parfaite accord avec la pièce de vie. En retrait, une arrière-cuisine également équipée d'une salle d'eau complète ce niveau. Un couloir conduit à la partie nuit de la maison. Deux chambres en duplex se partagent une salle d'eau. Elles peuvent être aménagées en chambre-salle de jeux ou en double chambre pour ainsi avoir une capacité de couchage plus importante. La suite offre une vue splendide sur le jardin. Dissimulée derrière des carreaux de verre, la vaste salle d'eau est agréable et fonctionnelle. Un dressing parachève cet espace exclusivement parental. Un escalier en bois d'orme conduit à l'étage qui s'ouvre sur une grande pièce palière baignée de lumière actuellement aménagée en bureau et salle de jeux, véritable invitation à la détente et aux loisirs. Elle dessert deux espaces sous rampant à aménager au gré des envies mais aussi donnant accès aux deux mezzanines des chambres du rez-de-chaussée. Cette maison unique à vivre propose également un espace vitré dans lequel la piscine chauffée prend place. En totale harmonie avec la nature environnante, ce véritable lieu de vie permet d'être à l'abri lors des pluies ou des froides journées d'hiver. Le jardin paysager propose une variété d'essences, de nombreux massifs fleuris, un verger et un potager. Il est agrémenté d'un joli bassin à poissons. A noter, les garages peuvent recevoir trois véhicules. Cette villa d'architecte aux prestations qualitatives saura séduire des personnes en quête d'un cadre de vie enchanteur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 € et 2260 € par an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Référence de l'annonce : EADS343.1