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Maison / Villa • Magné • 755 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  281 m²

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Maison / Villa • Magné
755 000 €
  • Pièces
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  • •  281 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Magné
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Maison / Villa
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755 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Garage
  • Parking

Lumière et élégance contemporaine — Une maison d'architecte avec piscine intérieure, aux portes de Niort. EXCLUSIVITE : À quelques minutes du cœur de Niort, dans un environnement résidentiel préservé, cette création contemporaine signée par un architecte se distingue par son équilibre parfait entre design, confort et sérénité. Un lieu pensé comme une expérience sensorielle, où la lumière, l'espace et la fluidité s'invitent dans chaque instant de vie. Derrière une façade aux lignes pures se dévoile un intérieur spectaculaire : plus de 100 m² de pièce de vie, où la lumière circule librement, dessinant des perspectives apaisantes entre salon, salle à manger et cuisine. Les volumes généreux et la continuité entre intérieur et extérieur créent une atmosphère d'ouverture, à la fois raffinée et naturelle. La cuisine, sobre et fonctionnelle, s'intègre comme une évidence à cet espace convivial. L'exception prend tout son sens avec la piscine intérieure de 102 m², véritable signature de la maison. Un espace de détente et de bien-être, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, qui prolonge le plaisir de l'habitat tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau et accès direct au patio, ainsi qu'une deuxième chambre et un cellier. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'une terrasse couverte. Un espace lecture, une lingerie et un WC indépendant complètent cet étage dédié à la quiétude. Ici, l'esthétique contemporaine s'exprime sans excès, dans une élégance mesurée, chaleureuse et intemporelle. Conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une maison — une véritable signature architecturale — cette propriété incarne une certaine idée du bien-être : celle d'un quotidien apaisé, lumineux et inspirant. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous DPE : 56 (indice A) GES : 1 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Référence de l'annonce : S-MOINEAU-2918

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Année de construction 2014
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 82 m²
    • 2 Toilettes
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • 3 Chambres
    • Chauffage climatisation réversible

Accès

    • Parking
    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

755 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    26 Avenue Jean Kuntzmann

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