Immobilier.notaires® et l'office notarial LACOURTE et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LE VESINET (78110) - - - - - - - - - - - Située dans un environnement verdoyant et recherché du Triangle d'Or, cette maison familiale développe environ 150 m² de surface totale sur un terrain paysagé de 300 m². Implantée au Vésinet Sud, à proximité immédiate du RER, elle bénéficie d'un cadre calme et résidentiel ainsi que d'une orientation traversante Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison offre une surface habitable de 126 m², complétée par un ancien garage aménagé en pièce supplémentaire de 17 m² ainsi qu'une chaufferie de 7 m². L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un double séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine fermée et équipée s'ouvrent sur le jardin à l'arrière de la maison. Le dernier niveau accueille trois chambres, toutes dotées de cheminées, une salle de bains et des toilettes séparées. La propriété permet le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la parcelle et dispose de trois abris de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des charges de fonctionnement maîtrisées. Idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés (Le Bon Sauveur à 10 minutes à pied, British School, Lycée International) ainsi que des commerces et transports, la maison est desservie par le RER A (gare Le Vesinet-Le Pecq à 8 minutes, gare Le Vésinet Centre à 12 minutes). Une adresse pratique et recherchée, adaptée à une vie familiale confortable. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LACOURTE et associés, SELAS - Notaires à Paris 16e Arrondissement - N° SIRET : 78466083900019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 75194-50