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Située dans le quartier prisé d'Alsace à Saint-Germain-en-Laye, cette demeure de standing de 288 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une parfaite harmonie entre le centre historique, l'accès rapide au RER, et la proximité du parc du château et de la forêt, idéale pour de belles promenades. L'entrée spacieuse et élégante mène à un vaste séjour lumineux et un salon/salle à manger agrémentés d'un magnifique parquet en points de Hongrie, d'une cheminée en marbre et de superbes boiseries, offrant une vue dégagée sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis d'environ 300 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin dinatoire. Un bureau et une véranda s'ouvrant sur le jardin, apportent luminosité et confort. À l'étage, un palier dessert une suite parentale de 29 m², avec son propre dressing, un bureau donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², un deuxième salon traversant de 30 m² (chambre possible), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie et un WC séparé. Le dernier étage se compose de cinq chambres de belles tailles, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Bâtisse de charme en très bon état (toiture revue et isolée). Un box fermé et une belle cave voutée complètent ce bien. En annexe au rez-de-chaussée une chaufferie et un local technique pouvant également accueillir les vélos.
Référence de l'annonce : 4827
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33/34 rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
Informations légales de l'agence
CABINET DESCOLAS, au capital de 50 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7801 2016 000 004 657 délivrée par CCI PARIS ILE DE FRANCE
Siège : 34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 Saint Germain en laye
Garantie financière CEGC - SOCAMAB pour un montant de 110 000 €
RCS : VERSAILLES 342516739
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