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A dix minutes de Montfort l'Amaury dans un hameau au calme, ensemble de charme avec une maison en pierres d'environ 180 m² et une maison d'amis indépendante autour d'un jardin bucolique. La maison principale se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine bien agencée suffisamment vaste pour y déjeuner, d'un dégagement qui distribue l'étage et d'un séjour double de 55 m² avec cheminée. À l'étage un palier dessert trois chambres dont l'une avec une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage sous les combles : grande suite composée d'un salon ouvert sur une chambre et sa salle de douche. La maison d'amis comprend un séjour avec une coin cuisine, une salle de douche et des toilettes et une chambre indépendante. L'ensemble est sur un terrain de près de 1000 m² avec garage et chaufferie attenant à la maison, un abris de jardin et une cave. La situation dans un hameau très calme avec un accès direct à la forêt mais aussi à tous les commerces, les écoles et la gare à moins de dix minutes, permet d'envisager cette maison aussi bien comme une résidence principale que comme une résidence secondaire. Le DPE actuel passera en B moyennant des travaux évalués à moins de 25 000€ dans l'audit énergétique. Accès rapide à la N12 pour Paris, gare pour Paris Montparnasse en 30 minutes(transilien ligne N)
Référence de l'annonce : 86460885
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Place Hoche 12 Rue Hoche,
78000 Versailles
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