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Talloires, située dans un secteur recherché de Talloires, cette maison d’environ 194 m² habitables (275 m² de surface utile) est implantée sur un terrain de 849 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée et dominante sur le lac d’Annecy. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Son emplacement, sa surface et son cadre naturel en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, 2 garages avec 2 chambres située au-dessus 1er étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, un WC 2ème étage : un grenier
Référence de l'annonce : 2830
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 route d' Annecy
74290 Veyrier-du-Lac
Informations légales de l'agence
AGENCE CLERC CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE, au capital de 15 410 €
Carte professionnelle n° CPI 7401201600001302
Siège : 4 Route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC
Garantie financière QBE FRANCE pour un montant de 110 000 €
RCS : ANNECY 403125917
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