Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du Domaine de Coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (\~127 m² habitables) Ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été Cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés Grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager Chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique Bâtiment annexe : un véritable espace bien-être Grand garage indépendant Espace wellness complet, comprenant : Hammam Sauna Salon de détente ou salle de repos Studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie Prestations complémentaires & cadre de vie Terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Prestations du Domaine privé de Coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts Une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du Léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du Domaine de Coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (\~127 m² habitables) Ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été Cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés Grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager Chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique Bâtiment annexe : un véritable espace bien-être Grand garage indépendant Espace wellness complet, comprenant : Hammam Sauna Salon de détente ou salle de repos Studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie Prestations complémentaires & cadre de vie Terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Prestations du Domaine privé de Coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts Une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du Léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. FOR SALE CHARMING CHALET WITH WELLNESS AREA & POOL PRIVATE ESTATE OF COUDRÉE, SCIEZ-SUR-LÉMAN Located in the prestigious and highly secure Domaine de Coudrée, with private access to beaches and marina, this elegantly renovated property stands out for its tranquillity, refined character, and exceptional landscaped plot of over 2,000 m², fully fenced, tree-lined, and offering complete privacy. Main Chalet (\~127 m² of living space) This renovated and perfectly insulated chalet is built over a full basement and combines modern comfort with a warm, inviting atmosphere. Welcoming entrance hall 3 bedrooms, including a beautiful master suite Spacious and sun-filled living room opening onto large south-facing terraces, perfect for relaxing or entertaining outdoors Fully equipped functional kitchen with optimized storage Large heated swimming pool with integrated protective cover, seamlessly blending into the landscaped garden Underfloor heating powered by a gas boiler, ensuring efficient and comfortable warmth Annex building: a complete private wellness area Spacious independent garage Full wellness area, featuring: Hammam Sauna Lounge or relaxation room Self-contained studio, ideal for hosting guests in comfort and privacy Additional features & setting Beautifully oriented plot, planted with mature trees, creating an intimate and elegant outdoor space No nuisance, no overlooking Enjoy all the exclusive features of the Domaine de Coudrée: 24/7 security, private beaches, marina access, and lush green spaces A rare and exclusive property, offering a unique lifestyle between elegance, privacy, and direct access to the joys of Lake Geneva. Ideal as a primary residence or a refined holiday retreat. Contact us to arrange a private viewing or receive further information.

Référence de l'annonce : 74071