Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - SCIEZ (74140) - - - - - - - - - - - Villa de Standing avec Piscine Couverte - 200 m² Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 860 m². Cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un foyer chaleureux et accueillant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les deux salles d'eau offrent une touche de modernité et de praticité. Profitez des beaux jours dans votre piscine couverte, un véritable havre de paix pour vous détendre et vous rafraîchir. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. A 5 minutes à pied du Lac Léman ainsi que des restaurants. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant confort, espace et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 975 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : VM316-74032