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Rare, en plein coeur de village et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village fin 19ème avec possibilité de deux habitations et deux T1 pour une habitation ou des bureaux. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante: le portail ouvre sur une cour intérieure d'environ 120 m² avec, sur la droite, une habitation indépendante possible sur deux niveaux pour 80 m² au total. Au fond de la cour, la maison principale sur deux niveaux plus combles pour un total d'environ 220 m². Vous profiterez d'un extérieur de 350 m² à l'arrière de la maison au sud. Enfin, une maison accolée avec deux niveaux de 35 m² indépendants (escalier extérieur) qui pourra idéalement servir pour une activité professionnelle ou la réalisation de deux studios. L'ensemble sera à rénover en totalité. DPE: F. Notre avis: un emplacement de premier choix et un beau projet à réaliser en fonction de vos besoins et de vos possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, prix net vendeurs de 903.000 d'euros. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot
Référence de l'annonce : 775
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
930 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,32% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 GRANDE RUE
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Informations légales de l'agence
Siège : 38 GRANDE RUE 69110 STE FOY LES LYON
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