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Édifiée en 2009, cette villa est implantée sur un terrain de plus de 3 500 m² idéalement située à équidistance de Guéthary et de Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied de la plage de Lafitenia. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour cathédrale lumineux d'environ 50 m² avec espace salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain et WC, une seconde chambre, un WC indépendant et un garage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une grande mezzanine dont un espace bureau. Cette surface permettra aisément la création d’une cinquième chambre. Orientée plein sud, la pièce de réception s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte. La vue est dégagée sur le jardin paysagé de plus de 3 500 m², offrant la possibilité d’y construire une piscine. L’environnement est préservé, les terrains environnants étant inconstructibles. Une extension mesurée de la villa demeure toutefois envisageable. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.
Référence de l'annonce : V2229
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 155 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 boulevard Thiers
64500 Saint-Jean-de-Luz
Informations légales de l'agence
COTE OUEST IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 2011-1480T délivrée par Pyrénées Atlantique
Siège : 31 boulevard Thiers 64500 SAINT JEAN DE LUZ
RCS : Pyrénées Atlantique 533101564
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