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Idéalement située au coeur du village prisé de Guéthary, à l'abri des regards et dans un calme absolu, Sixième Avenue Anglet vous présente cette élégante villa Art Déco des années 1920 d'environ 230 m² habitables au sein d'un somptueux jardin arboré de 1 500 m² ? un véritable écrin de verdure, rare dans le secteur. Le rez-de-jardin offre une chambre avec salle de bain, dressing et toilettes séparés, ainsi que deux appartements indépendants (type T2) avec cuisine équipée et accès direct au jardin, idéals pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Une cave à vin complète ce niveau. À l'étage, un vaste salon lumineux avec cheminée et une salle à manger conviviale s'ouvrent sur une grande terrasse exposée ouest avec vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès à une terrasse extérieure. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 12x6 m avec pool house, un jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport équipée avec douche. Un garage fermé complète cet ensemble. Autre atout : la parcelle offre des possibilités d'extension, selon vos besoins et projets. Alliant charme intemporel et confort contemporain, cette villa unique réunit espace, intimité et prestations de qualité, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités de Guéthary.
Référence de l'annonce : 1593
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 410 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 AVENUE JEAN JAURES
64500 Ciboure
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