3G Immobilier - Nicolas Fuchs - vous propose cette grande longère de 370 m² habitable idéalement située en centre ville de RIEUX. Proche de toutes les commodités et de la gare, le potentiel de cette bâtisse est exceptionnel. Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce dressing, un premier salon de 25 m² avec cheminée, une chambre parentale avec salle de bains, 2 toilettes, une buanderie, un séjour de 56 m² avec grande cheminée en pierre et une salle à manger de 20 m². A l'étage (accessible par 2 escaliers) : une pièce palière, 5 chambres dont une parentale de 53 m², dressings, une pièce dédiée au sport et enfin une dernière pièce à aménager de 49 m². Un studio de 27 m² indépendant viendra parfaire ce bel ensemble immobilier. A l'extérieur, une grande cour avant pouvant accueillir de nombreux véhicules, un garage volumineux, un jardin arrière bucolique traversé par un ruisseau. Les atouts : pompe à chaleur, double vitrage, fibre, isolation par l'intérieur.. Le potentiel est large et cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou chambres d'hôtes. RARE sur le secteur !! A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS n° 819 450 859 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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