Llinares Immobilier vous propose : COEUR DE VARS, une superbe maison en triplex de 143m², entièrement rénové, situé au cœur de la station de Vars et doté d'un garage privatif de 13m². Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d'aménager jusqu'à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse d'exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Contact : Paul Pinsard – Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z Copropriété : lots Procédure en cours : NC Taxe foncière : 964€/an Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790€ et 3820€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement-Villa à vendre 05560 Triplex de 143m² + Terrasse plein sud + Garage en SUS - VARS 05560

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