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Venez découvrir un chalet de prestige de 433 M², situé au pied des pistes offrant un niveau de confort exceptionnelle. Une architecture traditionnelle en mélèze avec de grandes ouvertures, un toit de lauze, un soubassement en pierres de Luzerne, où se cache un univers d'exception baigné de confort, de luxe et d'harmonie, chaque détail a été étudié. Orienté plein sud, vous pourrez jouir des terrasses du chalet pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station de Vars. Le chalet est construit sur une parcelle de 1155 M², se composant : Au rez-de-chaussée : Un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé d'un sèche chaussures, un dégagement avec placards, une buanderie, une cave, une salle de jeux avec deux lits superposés, canapé et TV . Au premier niveau : un dégagement, un WC avec lave mains, une suite avec salle de bains et WC , une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur deux espaces repas pouvant accueillir 16 personnes, deux salons, le premier avec cheminée et le deuxième avec TV, ouvert sur une large terrasse plein sud avec une splendide vue sur les montagnes donnant sur l'espace détente équipé d'un hammam, d'une douche, et d'une piscine couverte chauffée . Au deuxième niveau : Un dégagement avec placards, deux suites comprenant deux salle de bain, 1 avec douche , l'autre avec une baignoire, et WC, 2 chambres qui se partagent une salle de bain avec WC , un espace détente salon équipé d'une grande TV donnant sur la piscine. Au troisième niveau : Un dortoir dédié aux enfants avec quatre lits et une salle de bain douche et WC. Le chalet dispose de quatre places de parking extérieurs privées . Le tout est vendu meublé
Référence de l'annonce : 29143
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
3 000 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRES
13090 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
CAAP TRANSAC Immobilier Patrimonial, au capital de 1 343 839 €
Carte professionnelle n° 13102015000002548 délivrée par Marseille Provence
Siège : 25 CHEMIN DES TROIS CYPRES 13090 AIX EN PROVENCE
Garantie financière CAMCA pour un montant de 110 000 €
RCS : AIX EN PROVENCE 511661365
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