À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun à Villeneuve-sur-Conie, cette propriété rénovée s'étend sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m². Vous découvrirez sur place deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée, ainsi que cinq garages pour accueillir vos véhicules. Maison principale – 158 m² - 5 Chambres - DPE C / A Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable espace salon-séjour traversant.? Une chambre avec douche et lavabo et des toilettes sont accessibles de plain-pied. ?À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Maison secondaire – 163 m² - 3 Chambres - DPE D / B Elle offre un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées. ?L'étage dessert deux chambres. Un plateau brut de 120 m², accessible par la maison secondaire ou par les garages, à aménager selon vos envies (espace de réception, création de suite, salle de jeux, salle de cinéma, etc.). Cette propriété bordée par la rivière la Conie vient parfaire ce cadre bucolique que ce soit pour une résidence secondaire, l'organisation d'un projet familial multigénérationnel ou le développement d'une activité de gîtes ou de location saisonnière. Un lieu rare près à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de la propriété. Prix HAI: 685.750 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 86114235