Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - À vendre – NANTES Gachet Maison familiale de 180 m² avec 7 chambres dont 3 studios indépendants Idéalement située dans le quartier recherché de Gachet, à deux pas de l'Erdre, des écoles et universités, cette maison spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour-salon traversant d'environ 40 m² offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert : Un bureau / chambre d'enfant, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Un garage spacieux d'environ 50 m² complète l'ensemble. Au-dessus, vous profiterez de 3 studios indépendants (avec accès séparé), parfaits pour de la location étudiante. Les atouts : Possibilité de vie de plain-pied, Rendement locatif attractif (environ 1 100 € / mois), Secteur calme et verdoyant, Proximité immédiate de l'Erdre, des écoles et universités, Maison modulable selon vos projets (famille, location, colocation). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : P44026-1794K