Immobilier.notaires® et l'office notarial JANNIN et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Oubliez tout ce que vous pensiez du centre-ville. Derrière une façade, au calme d'une rue prisée à deux pas du boulevard Guist'hau, se dévoile une adresse confidentielle : une propriété de famille comme on en voit rarement, chargée d'histoire, pleine de charme, avec sa cour arborée sans vis-à-vis, baignée de lumière, où le temps semble suspendu. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle, subtilement reliée à une seconde habitation, développe 255 m² habitables, une composition idéale pour accueillir une grande famille, mêler vie privée et activité professionnelle, ou imaginer un projet locatif de qualité. La maison principale offre une entrée, un salon-séjour chaleureux sur parquet ancien, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements, et des espaces de vie. Les étages dévoilent 6 chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau, et conservent les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, planchers d'époque. La seconde maison, attenante et indépendante, avec son propre escalier, propose une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une kitchenette et un vaste garage avec espace de stockage. L'endroit idéal pour héberger, louer, travailler ou créer un atelier d'artiste. Et au centre de tout cela : une cour végétalisée exposée sud-est, intime, rare, vivante. Un véritable extérieur secret en ville, protégé des regards et baigné de lumière. Deux emplacements de stationnement privés viennent parfaire ce bien d'exception. Rare, inspirante, pleine de possibilités, cette propriété vous invite à écrire une nouvelle page de vie. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JANNIN et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34229344600015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 44018-830