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Située entre mer et lac, cette maison d'habitation de 120 m² environ se trouve à proximité immédiate du tour du lac. La propriété est proposée avec un projet de construction d'une villa sur un terrain de 1 800 m². La villa sera parfaitement intégrée dans le paysage et bénéficiera d'un espace de plain-pied d'environ 220 m² comprenant un séjour de 72 m², une cuisine/salle à manger, deux suites de 27 m² chacune et une terrasse couverte de 63 m². À l'étage, nous trouverons une suite de 27 m² et deux chambres de 16 m², chacune disposant de sa propre salle de douche. La maison sera complétée par un sous-sol avec garage, une buanderie et une cave. Les extérieurs comprendront un couloir de nage de 14x3m. Le coût estimatif de la construction est compris entre 1 300 000 € et 1 600 000 €. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.
Référence de l'annonce : V1711
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 440 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,83% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 boulevard Thiers
64500 Saint-Jean-de-Luz
Informations légales de l'agence
COTE OUEST IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 2011-1480T délivrée par Pyrénées Atlantique
Siège : 31 boulevard Thiers 64500 SAINT JEAN DE LUZ
RCS : Pyrénées Atlantique 533101564
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