Entrez dans un havre de paix au cœur d'un environnement calme et arboré. Cette maison de plain-pied dans les Landes, avec piscine chauffée et ossature bois, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Vous la retrouverez à seulement 15 minutes de Dax et de sa gare, et à 45 minutes des plages landaises. Une maison de plain-pied dans les Landes pensée pour la vie de famille Construite en 2000, cettemaison de plain-pied de 190 m2séduit par son ossature en bois, qui apporte une atmosphère douce et conviviale. Dès l'entrée, on découvre unegrande cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle et rythmé en hiver par lepoêle à pellets, véritable cœur chaleureux de la maison. Grâce à son organisation fluide, ce plain-pied permet à chaque membre de la famille de circuler librement entre les espaces, tout en profitant de la nature environnante. Une grande pièce de vie lumineuse & une piscine chauffée pour profiter toute l'année Le séjour s'ouvre sur unesuperbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, où vous attendent petits déjeuners au soleil, après-midis de jeux et dîners d'été entre amis. Au bout de la terrasse, la piscine chauffée, salée, sécurisée et parfaitement intégrée au jardin, offre un confort rare dans la région. Elle représente un atout majeur de cette maison de plain-pied dans les Landes, pour profiter de la baignade du printemps à l'automne. Unecuisine d'étéet uneannexe de 14 m2complètent ce bel espace extérieur. Un espace nuit pensé pour les grands & les petits La maison proposequatre chambres,dont une suite parentale avec salle de douche et sanitaire privatif.Unbureaucomplète cet espace, parfait pour télétravailler au calme ou offrir un coin lecture isolé. Le coin enfants comprendtrois chambres et une salle de bains dédiée, permettant à chacun de vivre à son rythme. Les petits plus de cette maison de plain-pied dans les Landes, à ne pas négliger : volets électriques, climatisation réversible et excellente isolation. Un extérieur chaleureux : terrasse bois & espaces détente Le terrain arboré crée une bulle de tranquillité où l'on entend seulement le vent dans les arbres. À l'extérieur,une pièce indépendante de 14 m² ajoute une flexibilité précieuse : chambre d'amis, studio ado, atelier créatif… Ungarage de 30 m²et uncarport pour deux véhiculesrépondent aux besoins quotidiens d'une famille active. Ici, tout a été pensé pour offrir un mode de vie aussi confortable qu'harmonieux. Pourquoi investir dans une maison de plain-pied dans les Landes ? Choisir une maison de plain-pied dans les Landes avec piscine chauffée, c'est opter pour un : bien rare, recherché et facile à louer, cadre naturel préservé, marché immobilier dynamique, confort de vie exceptionnel, été comme hiver. Avec une taxe foncière de 2 164 €, le budget d'entretien reste maîtrisé pour une maison de cette surface et de ce standing. FAQ Achat d'une maison de plein-pied dans les Landes avec piscine Quels sont les avantages d'acheter une maison de plain-pied dans les Landes ? Le plain-pied facilite la vie au quotidien et séduit de nombreux acheteurs : familles, seniors, télétravailleurs. Le département des Landes séduit par son dynamisme touristique, son cadre naturel préservé et sa croissance démographique, ce qui en fait un secteur apprécié pour l'achat ou l'investissement immobilier. Quels sont les avantages d'une ossature bois ? L'ossature bois offre souvent une ambiance chaleureuse, de la lumière naturelle, une bonne isolation et une intégration dans la nature. Une piscine chauffée est-elle un atout pour la location ou la revente ? Oui. Une piscine chauffée élargit la période d'utilisation et augmente clairement l'attrait du bien, que ce soit pour la location saisonnière ou pour une revente future. Une maison avec piscine chauffée peut améliorer le taux d'occupation en location saisonnière. Cette maison est-elle adaptée à une grande famille ? Absolument : 4 chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau, une grande pièce de vie, un extérieur sécurisé et une annexe indépendante permettent d'accueillir sans contrainte. La localisation est-elle pratique ? Oui : à 15 minutes du TGV de Dax et 45 minutes des plages, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et proche des commodités. Est-ce un bon moment pour acheter dans les Landes ? Oui, selon les spécialistes, le marché des Landes bénéficie d'un contexte favorable avec tendance de reprise et bonnes conditions pour les acheteurs. Le terrain est-il facile d'entretien ? Bien que généreusement arboré, il reste facile à entretenir et offre une véritable qualité de vie, sans vis-à-vis et sans nuisances.

Référence de l'annonce : AIP10142