Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent : Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS - Quartier Febvotte Maison familiale avec ascenseur, garage, cour et appentis Située au cœur du quartier recherché de Febvotte, cette maison d'habitation développe une surface habitable d'environ 151 m², édifiée sur une parcelle de 315 m², et se distingue par son bon état général ainsi que par des prestations rares, dont un ascenseur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, un espace bureau, Une véranda offrant un espace de vie complémentaire, Un WC indépendant. Au premier étage, accessible par escalier et ascenseur : Dégagement, trois chambres, dont une avec salle de douche privative, Une salle de bains, Un WC séparé. Au deuxième étage : Une chambre mansardée, idéale en chambre ou bureau. Annexes et extérieurs : Un garage, Une zone de stationnement, Une cour avec appenti. Caractéristiques techniques Superficie habitable : 151,35 m² Emprise foncière : 315 m² Chauffage : gaz de ville Production d'eau chaude : chaudière Ascenseur desservant le 1er étage VMC dans les pièces d'eau Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels Fibre optique Exposition Est / Ouest Maison en bon état général DPE : C Le secteur Le quartier Febvotte est apprécié pour son environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Tours. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, collèges, services médicaux et équipements sportifs. Les transports en commun, la gare de Tours, ainsi que les axes routiers principaux sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : FEBVOTTE