Charmant corps de ferme rénové à Tauxigny, Indre-et-Loire Niché au cœur de la campagne, cet ancien corps de ferme de type longère, entièrement rénové, vous séduira par son authenticité et son charme. Avec près de 400 m² habitables, ce bien unique se divise en trois logements distincts, chacun offrant un espace de vie confortable et indépendant, idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte et de restauration. Détails du bien : Superficie totale : Près de 400 m² habitables Logements :Trois logements, comprenant chacun : 3 chambres spacieuses Salle de bain privative Dépendances : Environ 400 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies, dont une grange de 250 m² au sol, idéale pour divers projets (ateliers, stockage, ou éventuellement transformation). Localisation : à 30 min de Tours, à 30 min de Loches et à 30 min des différents châteaux de la Loire. Idéal pour : Résidence principale :Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Activité de gîte ou de restauration : Avec ses logements indépendants et ses vastes dépendances, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité d'accueil. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié à la campagne, offrant tranquillité et dépaysement Rénovations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne Possibilité d'aménager les dépendances selon vos projets Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec du potentiel, alliant espace, confort et authenticité Une visite s'impose pour découvrir ce trésor au cœur du sud Touraine ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : Classe énergie : E - Classe climat : E . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) pour un usage standard : entre 2 215 € et 2 997 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi ou à l'adresse : . Prix de vente : 695 000 € honoraires d'agence inclus 4,75%. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours.

Référence de l'annonce : 66_1974