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Ballan-Miré: emplacement privilégié. Nous vous proposons à la vente cette superbe construction traditionnelle aux préstations de qualité, aux très beaux volumes et en état irréprochable implantée dans un environnement calme et très agréable. Au Rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée desservant une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et une buanderie . À l'étage, quatre très belles chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau, une buanderie et une pièce aménageable d'environ 25 m2. La propriété dispose également de nombreuses pièces de rangement, bricolage, cave, carport. Enfin, à l'extérieur une magnifique parcelle de 3000m2 entièrement close et paysagée sans aucun vis à vis. Un produit rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 900 000 € DPE Classe A Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI ou Romain CULOT ou par mail à l'adresse : - DPE NOUVELLE VERSION ADEME 2026 « CLASSE ENERGIE : A - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1692 EUR et 2288 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 900 000€ dont 30 000€ d'honnoraires soit un prix net vendeur de 870 000€.
Référence de l'annonce : 140_BRVMA1540020840
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
900 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 boulevard Beranger
37000 Tours
Informations légales de l'agence
MY FRENCH AGENT, au capital de 150 000 €
Carte professionnelle n° CPI37012018000031860
Siège : 1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : TOURS 840217863
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