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À seulement 15 minutes de Montpellier, Vailhauquès séduit par son environnement naturel préservé, son esprit de village paisible et sa proximité immédiate avec les grands axes. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville. Découvrez cette villa d'architecte discrète et singulière, développée sur 3 niveaux et offrant environ 300 m² de surface utile, édifiée sur un terrain de 1 000 m². Conçue pour privilégier la lumière, les volumes et le confort, elle bénéficie d'une exposition plein sud, de prestations haut de gamme et d'une absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un superbe espace séjour/cuisine de 110 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre directement sur la piscine à débordement et le jardin. Deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale de plus de 40 m² offre dressing, salle d'eau privative et une luminosité remarquable grâce à son agencement et son exposition plein sud. Au sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un éclairage naturel, un T2 indépendant de 35 m² permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une chambre supplémentaire peut servir de bureau, salle de yoga, espace bien-être? À l'extérieur, la piscine à débordement, le terrain arboré sans vis-à-vis, le forage, le système de chauffage économique et la ventilation double flux viennent compléter ce bien d'exception. Une villa rare, élégante et parfaitement pensée, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Laforêt Montpellier Sud pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 3871
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
629 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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48 Avenue de Toulouse
34070 Montpellier
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