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Cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Implantée sur une parcelle arborée de près de 2 400 m², la maison séduit par ses extérieurs : une grande terrasse couverte de 75 m², une piscine 12x6m en mosaïque avec dôme, un forage, un coin potager, ainsi qu’un vaste hangar de 160 m², idéal pour une activité ou un projet de gîte indépendant. La parcelle reste constructible (environ 1 000 m² supplémentaires). La villa développe près de 300 m² habitables avec des volumes généreux et fonctionnels. En rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 40 m² dessert un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, deux vérandas, trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, une salle de bains, une buanderie, un bureau et de nombreux rangements. À l’étage, un espace bureau, une suite parentale avec salle de bains et véranda isolée. En sous-sol, plus de 300 m² avec double accès, salle d’eau, WC, et plusieurs emplacements de stationnement. Prestations : climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage, aspiration centralisée, escalier en marbre. Un bien rare aux portes du littoral, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.
Référence de l'annonce : YB. 2489
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin
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