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Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 300 m², cette propriété d'environ 215 m² offre des prestations haut de gamme et une atmosphère de sérénité totale. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon cheminée ouvert sur l'espace piscine et la nature, ainsi qu'une mezzanine à l'ambiance cosy. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, grande terrasse et piscine chauffée, idéalement exposées pour savourer le climat ferret-capien toute l'année. Le plancher chauffant et rafraîchissant, le jardin arboré typique de la région et l'absence totale de vis-à-vis viennent parfaire ce lieu d'exception. Un cadre idyllique pour vivre ou passer vos vacances dans un havre de paix, à proximité immédiate des commerces, activités et plages. A 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux, à deux pas des plages et à 5 minutes à pied du parcours de l'Abécédaire des Dunes. A 10 minutes du centre du Cap Ferret.
Référence de l'annonce : KP1-11999
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 980 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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