VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES Nichée en hauteur au cœur d'un parc paysager de 3,2 hectares, à seulement 22 kilomètres de Bordeaux, cette villa d'architecte de 390 m² entièrement repensée incarne l'alliance parfaite du design contemporain, de la lumière et de la nature. Ses volumes spectaculaires, ses ouvertures panoramiques et ses terrasses plein Sud et Ouest offrent un cadre de vie unique, sublimé par une vue à couper le souffle sur la campagne, la Garonne et les Pyrénées. Sur trois niveaux, la villa déploie un art de vivre raffiné et fluide : vaste séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, salle à manger élégante, cuisine d'exception, salle de sport et bureau. La suite parentale séduit par son espace, son dressing sur mesure et sa salle de bain en marbre. Les cinq autres chambres, leurs salles d'eau et espaces détente garantissent confort et indépendance. À l'extérieur, un parc somptueusement paysager, une piscine chauffée à double débordement en mosaïque Ezarri, un pool house équipé et une terrasse de 250 m² composent un décor d'exception. Rénovée avec des matériaux nobles – noyer massif, marbre, béton poli, enduits à la chaux – et dotée d'équipements haut de gamme (chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, Starlink, portail motorisé), cette propriété conjugue architecture, élégance et technologie. Un bien rare et exclusif, prêt à accueillir une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique et inspirant, pouvant être proposé meublé avec des pièces signées Gervasoni et Chareau. - On aime : volumes spectaculaires, lumière omniprésente, prestations d'exception et panorama à 180° sur la Garonne. Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Référence de l'annonce : BO1-1122B