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Domaine Viticole • Bordeaux • 3 191 480 €
  • 16  Pièces
  • •  740 m²

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Domaine viticole • Bordeaux
3 191 480 €
  • 16  Pièces
  • •  740 m²
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Propriétés et exploitations viticoles à vendre à Bordeaux
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Domaine Viticole
  • 16  Pièces
  • •  740 m²
3 191 480 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Une histoire et un potentiel à faire renaître… Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, a seulement 30 minutes de Bordeaux, ce remarquable domaine viticole historique s’étend sur environ 30 hectares d’un seul tenant, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploités sous contrat de fermage. Dominant un paysage typiquement bordelais, le Château, véritable témoin du patrimoine architectural régional, séduit par son style unique et son intérieur méticuleusement préservé, fidèle à son authenticité d’origine. Il est entouré d’environ 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre empreint de charme et d’histoire. Ce lieu d’exception présente un potentiel considérable pour de multiples projets — œnotourisme, art de vivre, hospitalité ou valorisation patrimoniale — et constitue un véritable joyau pour tout investisseur ou acquéreur en quête d’authenticité et de prestige. Le domaine comprend : Le Château principal, Deux appartements aménagés dans les ailes, Une Orangerie, Les bâtiments d’exploitation : bureaux, chai, cuvier, locaux de stockage et dépendances agricoles, Ainsi que la marque du Château et le matériel viti-vinicole, inclus dans la vente. Alliant architecture remarquable, emplacement privilégié et potentiel rare, ce domaine incarne parfaitement l’élégance et la richesse du patrimoine viticole bordelais. Merci de nous contacter pour plus d'information.

Référence de l'annonce : MB1049

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Travaux à prévoir
    • 16 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Chauffage radiateur
    • Non meublé
    • Cheminée

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

3 191 480 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Le Presbytère, Gabiran 33350 Mérignas

    33000 Bordeaux

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    Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate, au capital de 7 500 €

    Carte professionnelle n° CPI33012018000032950

    Siège : Le Presbytère 33350 Mérignas

    RCS : Bordeaux 509651667

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