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Une histoire et un potentiel à faire renaître… Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, a seulement 30 minutes de Bordeaux, ce remarquable domaine viticole historique s’étend sur environ 30 hectares d’un seul tenant, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploités sous contrat de fermage. Dominant un paysage typiquement bordelais, le Château, véritable témoin du patrimoine architectural régional, séduit par son style unique et son intérieur méticuleusement préservé, fidèle à son authenticité d’origine. Il est entouré d’environ 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre empreint de charme et d’histoire. Ce lieu d’exception présente un potentiel considérable pour de multiples projets — œnotourisme, art de vivre, hospitalité ou valorisation patrimoniale — et constitue un véritable joyau pour tout investisseur ou acquéreur en quête d’authenticité et de prestige. Le domaine comprend : Le Château principal, Deux appartements aménagés dans les ailes, Une Orangerie, Les bâtiments d’exploitation : bureaux, chai, cuvier, locaux de stockage et dépendances agricoles, Ainsi que la marque du Château et le matériel viti-vinicole, inclus dans la vente. Alliant architecture remarquable, emplacement privilégié et potentiel rare, ce domaine incarne parfaitement l’élégance et la richesse du patrimoine viticole bordelais. Merci de nous contacter pour plus d'information.
Référence de l'annonce : MB1049
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
3 191 480 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Le Presbytère, Gabiran 33350 Mérignas
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000032950
Siège : Le Presbytère 33350 Mérignas
RCS : Bordeaux 509651667
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