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Venez découvrir cette superbe villa à 10 minutes à pied de la plage. Idéalement située à ARES, sur le bassin d’Arcachon, à 5 minutes de la belle ville d’Andernos-les-bains et à 20 minutes de l’océan, cette villa d’environ 130 m² saura vous séduire par son emplacement proche des commodités et son charme authentique. Cette maison se compose : A l’étage : entrée, cuisine, salon, salle à manger, mezzanine de 6 m², couloir desservant un WC séparé, une salle d’eau, et deux chambres. En rez-de-jardin : une chambre, un grand dégagement/bureau, une salle d’eau avec WC, un grand garage de 27 m², une arrière cuisine. A l’extérieur : une véranda de 15,5 m², une piscine de 4,75mx10m, allée bitumée, et différents abris de jardin. Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous séduire : chaudière et toiture récente, isolation par l’extérieur, portail électrique, arrosage automatique avec puits foré, isolation des combles récente, volets électriques centralisés, double vitrage… Le tout sur une belle parcelle de terrain paysagé de plus de 1 000 m². A découvrir rapidement !
Référence de l'annonce : AGP011
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
555 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,78% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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96 Avenue de la Libération
33380 Biganos
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