ARÈS - Venez découvrir cette vaste villa contemporaine située dans un quartier récent. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres dont 3 avec dressing donnant sur la piscine, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. La maison est chaleureuse et offre des espaces agréables à vivre. Une dépendance s'ajoute au bien, vous proposant actuellement un aménagement de boutique avec comptoir et cabine d'essayage. Lieu idéal pour une profession libéral ou une activité annexe. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1500m2 sans aucun vis-à-vis avec vue sur la forêt, une piscine chauffée avec son pool house et une terrasse avec pergola pour de bons moments conviviaux en journée ou en soirée. L'étendue du jardin vous permettra de profiter de diverses coins de détente intimistes. Deux cabanons, un poulailler et une allée goudronnée viennent compléter les atouts certains de ce bien dont les qualités sont à découvrir. Prix HAI 690 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VM1310-NOAIMMOBILIER