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A 10 minutes des portes de Toulouse, sur la commune de Montastruc-la-Conseillère, ferme T9 de 1850 rénovée, 265m2 habitables, sur une parcelle arborée de 2500m2 à la vue à 180° sur les Pyrénées et la campagne, 6 chambres, bureau, 2 salons, piscine, terrasse couverte de 60m2, 2 garages, à proximité des commerces et infrastructures. Au rez-de-chaussée, la bâtisse offre un double séjour de 60m2 avec de larges ouvertures sur les extérieurs et la vue, une cuisine équipée dinatoire attenante, un salon bibliothèque / billard avec poêle à bois (évolutif en chambre), 2 chambres, 1 salle de bain en Travertin, 1 bureau et 1 lingerie, possibilité de créer une seconde salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres mansardées, 1 salle de jeux / TV, 1 salle d'eau. Une aile de la maison dispose de son entrée indépendante pouvant devenir une maison d'invités / dépendance T2. A l'extérieur, un superbe espace piscine à la vue dégagée, une grande terrasse couverte, véritable lieu de vie, 2 garages pour 2 à 3 véhicules + stockage, un puits avec arrosage intégré dans le parc. Prestations de qualité, rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne, menuiseries récentes, système de chauffage général par pompe à chaleur air / eau récent. A proximité à pied du centre de Montastruc, des commerces, crèche, écoles, collège, ramassage scolaire pour le lycée de Gragnague, accès rapide à la gare SNCF et à l'A68 (axe Toulouse / Albi).
Référence de l'annonce : KP1-11263A
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
869 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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