Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18816 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère de 390 m², située au calme d'une impasse à Saint-Jory. Ancienne métairie du XIX? siècle entièrement rénovée, cette demeure a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort attendu pour une vie de famille moderne. Les volumes généreux, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent en font une maison accueillante. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 900 m², la maison dispose également d'une dépendance de 50 m², idéale pour un garage, un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée propice aux moments conviviaux, d'une salle à manger, d'une cuisine familiale avec cellier attenant, ainsi que d'une chambre ou d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une suite de plain-pied. À l'étage, l'escalier mène à un palier spacieux aménagé en salon, offrant un véritable espace de détente. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, dont deux disposent de leur salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pergola permet d'organiser des repas en famille ou entre amis. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), gage de confort et de dépenses énergétiques maîtrisées. La parcelle est par ailleurs divisible, offrant une possibilité supplémentaire d'évolution du projet. Situation et commodités : À 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62, 3 minutes de la gare et du centre-ville de Saint-Jory, 15 minutes en train de Toulouse-Matabiau et environ 30 minutes du centre-ville de Toulouse. Cette maison s'adresse avant tout à une famille en quête d'espace, de confort et d'un lieu de vie chaleureux, où chacun pourra trouver sa place et se projeter durablement. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Charlotte est agent commercial immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette propriété unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

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