29700 – PLOMELIN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 11 PIÈCES – ENVIRON 278 m² – TERRAIN D'ENVIRON 9 957 m² Située dans un environnement naturel privilégié, à 100 mètres de l'Odet, avec possibilité de mouillage pour bateau, cette propriété bénéficie également de la proximité du golf de Kerbernez accessible à pied ainsi que d'un accès direct aux sentiers des berges de l'Odet et aux bois environnants. Situé à 15 minutes en voiture de la gare de Quimper. Ensemble immobilier composé de trois corps de bâtiment au cœur d'un parc arboré. Maison principale – environ 147 m² habitables Un couloir d'entrée dessert une grande cuisine ouverte refaite en 2024 avec des matériaux haut de gamme chez Noblessa, une buanderie, une cave ainsi que deux salons. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose d'une grande terrasse avec jacuzzi. Chauffage : pompe à chaleur. Maison d'invités – environ 78 m² habitables Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage : électrique. Grange réhabilitée en salle de séminaire – environ 73 m² Une ancienne grange réhabilitée accueille aujourd'hui une salle de séminaire d'environ 39 m², entièrement isolée, équipée d'un poêle à bois. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande chambre avec salle d'eau. La propriété dispose également d'une seconde entrée avec portail et espace de stationnement permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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