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Au grand calme et dominant la Vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris par la N12 et à 15mn de Houdan, cette maison familiale de plus de 220m2 utiles (DPE C, GES A, pompe à chaleur neuve de 2023, double vitrage) est située au centre d'un spectaculaire jardin clos et arboré de 6500m2. Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 WC, un séjour cosy de 25m2, une grande salle à manger (avec cheminée) de 26m2 , une spacieuse cuisine dinatoire de 17m2 donnant sur la terrasse, cette maison résolument accueillante possède un sous-sol total (avec lumière du jour) dont 2 caves en terre battue, 1 salle de jeux (25m2), 1 atelier/ chaufferie , 1 garage pour 2 voitures (porte automatique) et de nombreux espaces de rangement. Vastes combles isolés de 90m2 facilement aménageables. Aucune nuisance sonore sans pour autant être isolé. Ecole primaire dans le village, commerces à pied, gare pour Montparnasse à 8mn. Terrain piscinable, tout-à-l'égout. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 euros hors honoraires)
Référence de l'annonce : 950025385_1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
440 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,76% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 PLACE DU DOCTEUR ERNEST PEYRON
95640 Marines
Informations légales de l'agence
QUARTZ JAILLET., au capital de 0 €
Siège : 7, place docteur Ernest Peyron 95640 Marines
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