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A moins d'1h15 de Paris et à 5mn d'Anet. Calme absolu et environnement exceptionnel pour cette confortable et très lumineuse maison érigée en 1995 sur un jardin parfaitement entretenu et surplombant l'Eure. Les grandes baies vitrées du salon panoramique (plafond cathédrale avec charpente remarquable et belle cheminée) ouvrent sur une vaste terrasse orientée ouest, nous plongeant ainsi au milieu d'une nature préservée et luxuriante. En plus des 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de chaussée, de 2 salles d'eau, d'un bureau et d'une cuisine luxueuse avec accès direct à la terrasse, la maison offre un appartement indépendant en rez-de jardin, un sous-sol total (buanderie, chaufferie, cave à vin, diverses pièces de rangement) et un garage séparé avec porte motorisée. Terrain piscinable. Possibilité d'acquérir les parcelles boisées mitoyennes classées en zone N (Naturel non constructible). Strictement sans nuisance. Honoraires : 33 000 euros TTC (5,10 %) inclus charge acquéreur (647 000 euros hors honoraires)
Référence de l'annonce : 950025833
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
680 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,1% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 647 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 PLACE DU DOCTEUR ERNEST PEYRON
95640 Marines
Informations légales de l'agence
QUARTZ JAILLET., au capital de 0 €
Siège : 7, place docteur Ernest Peyron 95640 Marines
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